Maestría en Bienes Raíces

Módulos de estudio

módulos obligatorios

Entrega de entornos construidos (30 créditos)

El entorno construido toca todos los aspectos de nuestras vidas, abarcando los edificios en los que vivimos, los sistemas de distribución que nos proporcionan agua y electricidad y las carreteras, puentes y sistemas de transporte que usamos para ir de un lugar a otro. En general, se puede describir como estructuras hechas por el hombre o modificadas que brindan a las personas espacios para vivir, trabajar y recrearse. Exploraremos cómo a través de un buen diseño, construcción y gestión, podemos lograr resultados sostenibles que permitan a las personas vivir bien, reducir los costos de materiales y carbono durante toda la vida mediante el uso eficiente de los recursos (energía, desechos, agua) y proporcionar entornos que contribuyan a nuestra salud física y mental y potenciar la creatividad y la productividad. A través de sus estudios, desarrollará una comprensión de cómo el entorno construido se entrega de manera integral desde la concepción inicial de una idea hasta la planificación, la evaluación financiera y la entrega.

Valoración e Inversiones (30 créditos)

Desarrollar una comprensión del funcionamiento de los mercados de inversión inmobiliaria en el contexto de la economía y los mercados financieros más amplios. Explorará los diversos principios, enfoques, métodos y técnicas de valoración en relación con los bienes inmuebles. Estos están vinculados a la evaluación del valor de la inversión, por lo que las técnicas de valoración se pueden utilizar en la toma de decisiones de inversión. Esta comprensión se basa en explorar el papel de la propiedad dentro de una cartera de activos múltiples. Esto incluye transacciones, financiamiento y estructuración de inversiones inmobiliarias (en el Reino Unido e internacionalmente), incluido el uso de vehículos de deuda e inversión indirecta. También aprenderá a utilizar hojas de cálculo de Excel para crear modelos de valoración e inversión para el análisis de carteras, como parte de una comprensión más amplia del uso de la tecnología y las TI y su efecto en el sector inmobiliario.

Derecho y Práctica Profesional (30 créditos)

Obtendrá conocimientos legales para identificar dónde pueden surgir problemas en bienes raíces y los recursos legales disponibles. También lo alertará sobre problemas más importantes en los que se puede requerir la participación legal de un profesional. Se le presentarán las siguientes áreas sustantivas del derecho, derecho contractual y extracontractual, negligencia profesional, responsabilidad del ocupante, allanamiento y perjuicio, derecho inmobiliario inglés y derecho de propietarios e inquilinos para arrendamientos comerciales y residenciales, así como el campo cada vez más importante del derecho ambiental. También estudiará lo que constituye la mejor práctica profesional, incluida la ética y el Código de conducta de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Negocios y Gestión (30 créditos)

Sus estudios incluirán la identificación de la situación financiera de una empresa, los impuestos, el funcionamiento de los mercados financieros inmobiliarios, las tendencias del mercado y la eficiencia de los mercados inmobiliarios. Aprenderá a desarrollar técnicas mediante las cuales se puede evaluar el rendimiento financiero de un negocio inmobiliario y valorar los activos inmobiliarios utilizando datos contables. Esto incluye el estudio de la economía de los mercados y organizaciones de bienes raíces y el contexto económico dentro del cual operan. También podrá analizar las implicaciones de la política económica del gobierno para los mercados inmobiliarios. Habiendo entregado una comprensión básica de los fundamentos clave de los negocios, nos centraremos en varios escenarios prácticos, actuales y de la vida real que enfrentan los administradores corporativos y de propiedad en los sectores privado, público y corporativo de la industria de bienes raíces. Estudiamos las habilidades requeridas de un Chartered Surveyor al administrar bienes raíces desde un punto de vista práctico y estratégico.

Investigación Aplicada (20 créditos)

Este módulo es una combinación de análisis e investigación del mercado inmobiliario en un entorno práctico y contextualizado.

Dentro del semestre 1, examinará el mercado inmobiliario de manera sistemática, analizará segmentos y sectores de mercados seleccionados, estudiará métodos de investigación y realizará proyectos de investigación asignados y autodirigidos mediante la asimilación de los conceptos y conocimientos adquiridos en los otros módulos enseñados a lo largo de los semestres 1 y 2. El módulo proporciona exposición a los mercados nacionales (Reino Unido) e internacionales.

El semestre 2 incluye una serie de seminarios internos sobre investigación inmobiliaria internacional y tendrá la oportunidad de asistir a un viaje de campo organizado de 5 días a un país de la UE. Los temas del seminario se centran en la investigación inmobiliaria en un contexto internacional, con discusiones e investigaciones realizadas sobre los mercados inmobiliarios de América, Asia y Europa.

Proyecto final

Proyecto Aplicado (40 créditos)

A medida que se acerque al final de su programa, tendrá la oportunidad de aplicar lo que ha aprendido durante el programa en su proyecto final. Puede elegir entre tres opciones alternativas que han sido diseñadas para ofrecerle una mayor flexibilidad para adaptarse a completar el programa, ya sea que esté basado en el Reino Unido, internacionalmente o en un empleo.

El módulo de Proyecto Aplicado tiene tres Pathways opcionales para la realización del estudio.

1. Presentación de Proyecto Aplicado de 10.000 palabras.
2. Presentación de Disertación de 10,000 palabras.
3. Asistencia al Asian City Tour y presentación de un Asian City Tour Report, 10.000 palabras.

La Maestría en Bienes Raíces acreditada por RICS en Oxford Brookes tiene una excelente reputación en la industria. El curso ha sido diseñado para garantizar que responde directamente a las necesidades actuales y futuras de la industria.

Nuestro personal académico tiene una amplia experiencia en la industria y nuestra red se extiende a través de empresas nacionales e internacionales. A lo largo del curso, tendrá la oportunidad de participar en un programa de tutoría y obtener información valiosa sobre la industria.

Se graduará con habilidades expertas y una gran experiencia, listo para comenzar su carrera en la profesión y completar su viaje hacia el estado colegiado.

Los vínculos del programa con las principales empresas de topografía son una de sus fortalezas clave, ya que la mayoría de nuestros estudiantes, después de completar sus estudios académicos, trabajan en el sector público o privado. Los ejemplos incluyen Barclays, Deloitte, CBRE, Cluttons, Cushman & Wakefield, GVA, JLL, Knight Frank, NHS y Savills.