Programa de Maestría Cornell Baker en Bienes Raíces

Elige Cornell

Una comunidad íntima comprometida con la industria y el mundo.

Quieres hacer que tus dos años cuenten. Cuando te unes al Programa Cornell Baker en Bienes Raíces, eliges vivir y estudiar para obtener una maestría en un entorno que está conectado globalmente, pero lo suficientemente distante de las distracciones urbanas diarias para garantizar el enfoque y la inmersión.

El Programa Baker, una comunidad de graduados pequeña e interconectada, proporciona una atmósfera de campus que propicia una experiencia de aprendizaje intensiva y rigurosa, a la vez que garantiza que el mundo inmobiliario más amplio, desde múltiples rincones del mundo, esté totalmente representado e integrado en el programa.

Enfocados globalmente y fortalecidos por la profundidad y amplitud de la red de Cornell, los estudiantes del Programa Baker no tienen restricciones para buscar y encontrar oportunidades.

Tu carrera

Los estudiantes acuden al Programa Cornell Baker en Bienes Raíces para obtener las habilidades que necesitan para tener una carrera exitosa en bienes raíces. Se van con un profundo conocimiento especializado, experiencia del mundo real, y una red y conexiones que duran toda la vida.

Los graduados del Programa Baker logran más que solo el éxito: se convierten en líderes de opinión que influyen en el futuro de la industria.

Comenzando con su matriculación en el Programa Baker, y durante todo su tiempo en Cornell, incluidas sus prácticas y búsquedas de empleo de tiempo completo, tiene acceso a las personas y los recursos que necesita para alcanzar sus objetivos profesionales CRE.

La diferencia del panadero

Un título inmobiliario integral, multidisciplinario y flexible

Dos años

En lugar de simplemente arañar la superficie con un curso de estudio de un año, el Programa Baker de dos años lo prepara completamente para convertirse en un experto y líder en la industria.

Concentraciones

Al final del primer semestre, los estudiantes, en colaboración con sus asesores, seleccionan una concentración, un área de experiencia especializada que los distingue en la industria.

Pasantías

Una pasantía de verano entre el primer y el segundo año generalmente se alinea con su área de concentración elegida y le brinda una ventaja distintiva para encontrar posiciones de liderazgo en la industria después de la graduación

Caminatas

Entre los semestres de otoño y primavera, los estudiantes de Baker se embarcan en visitas a sitios nacionales o internacionales de una semana que incluyen reuniones con ex alumnos y líderes inmobiliarios locales, y exploración de una variedad de entornos en todo el mundo.

La facultad más grande a tiempo completo

Especialistas en sus campos, los miembros de nuestra facultad brindan experiencia en áreas tan diversas como:

• El rol del desarrollador, propietario, inversor, financiero, operador y usuario
• La investigación sobre desarrollo, finanzas, inversión y estructuración de acuerdos, arquitectura, diseño sostenible, administración de propiedades, diseño urbano y economía, y más.

Fuera del aula

Los concursos de casos, el Cornell Real Estate Review, los grupos de estudiantes y las colaboraciones remuneradas brindan oportunidades adicionales para conectar y mejorar su educación en bienes raíces.

Concentraciones

Elige tu camino

La industria inmobiliaria cubre un amplio espectro de especialidades. Con la facultad de tiempo completo más grande en educación de bienes raíces, el Programa Cornell Baker en Bienes Raíces está en una posición única para ayudar a los estudiantes a identificar y crear un área de experiencia que es completamente suya.

Al final del primer semestre del programa de maestría, trabajará con su asesor para seleccionar una de las cinco áreas de estudio predefinidas o diseñar su propia concentración.

Bienes inmuebles internacionales

Existen oportunidades de bienes raíces en todo el mundo para aquellos con una maestría y conocimiento avanzado de la industria; una gran comprensión del entorno internacional, incluidas las estrategias de gestión, comunicación, comercio, finanzas y leyes; y la voluntad de trabajar a través de las fronteras.

Áreas de interés clave:

• Finanzas internacionales
• Mercado internacional
• Gestión intercultural
• Economía Internacional

Consultoría Inmobiliaria y Análisis de Mercado

La consultoría, los servicios de asesoramiento y el análisis del mercado inmobiliario se basan en habilidades cuantitativas y analíticas. Los servicios abarcan una amplia diversidad de actividades dentro del sector inmobiliario, que van desde servicios de corretaje hasta adquisiciones y servicios de valoración y asesoramiento financiero. El crecimiento de los servicios de asesoramiento, especialmente a través de grandes empresas como Jones Lang LaSalle, CBRE y otros, ilustra la tendencia hacia actividades de outsourcing en la industria inmobiliaria cada vez más compleja. Los servicios de asesoramiento brindan una diversidad de oportunidades y exigen un compromiso para trabajar en una variedad de contextos y la capacidad de colaborar simultáneamente con una gran cantidad de grupos.

Áreas de interés clave:

• Estadística
• Econometría
• Gestión de base de datos
• Análisis financiero
• Márketing
• Sistemas de Información Geográfica (SIG)
• Habilidades gráficas y de presentación.

Gestión de bienes, activos y carteras

Los administradores de propiedades, los administradores de activos y los administradores de cartera tienen la responsabilidad de maximizar el desempeño y el valor de los activos individuales y el comportamiento de estos activos en una cartera. Son responsables de formular e implementar estrategias de cartera de largo alcance de las cuales dependen las estrategias de gestión de activos individuales. Mientras que los administradores de activos generalmente se centran en propiedades individuales dentro de la cartera de bienes raíces, los administradores de cartera son responsables del fondo en su conjunto o del fondo inmobiliario dentro de una cartera de activos mixtos más grande. Los administradores de propiedades reducen su enfoque a la operación y administración de activos específicos.

Áreas de interés clave:

• Gestión de activos
• Gestión de instalaciones
• Negociaciones
• Financiación de la propiedad a nivel de unidad
• Gestión de recursos humanos
• Liderazgo

Desarrollo y sostenibilidad

El desarrollo de bienes raíces es una de las actividades más emprendedoras y gratificantes realizadas por profesionales de bienes raíces. Para ser un desarrollador exitoso, los individuos y las empresas deben ser capaces de leer el comportamiento del mercado para completar adecuadamente los proyectos, gestionar los riesgos financieros, negociar contratos, integrar nuevos espacios en el entorno existente y seguir las normas de uso del suelo. La mayoría de los desarrolladores de bienes raíces son negocios locales, pero algunas firmas internacionales muy exitosas como Hines Property Group y Related crean espacios grandes y altamente complejos.

Áreas de interés clave:

• Proceso de desarrollo
• Financiar
• Negociaciones
• Planificación de activos físicos
• Gestión de la construcción
• Edificio sustentable

Finanzas e inversiones inmobiliarias

Los flujos de capital de deuda y capital son esenciales para un buen funcionamiento del mercado inmobiliario. Los bancos, las compañías de seguros de vida y otras instituciones suscriben préstamos inmobiliarios que involucran transacciones de propiedad existentes, renovaciones y desarrollo desde cero. Los inversores de renta variable, desde particulares hasta REIT multimillonarios, pasan por meticulosos procesos de diligencia debida para garantizar que el dinero asignado a bienes raíces produzca rendimientos mayores o proporcionales a los riesgos.

Concentraciones independientes

Concentraciones independientes recientes han cubierto especialidades que incluyen:

• Desarrollo de viviendas para personas mayores
• Inversión hotelera internacional
• Inmobiliaria corporativa internacional
• Consultoría de inversión inmobiliaria privada (REIT)
• Oficina de atención médica inmobiliaria
• Financiamiento de desarrollo de relleno urbano sostenible